无时尚中文网7月17日报道：据彭博社报道新加坡两高端商场欲上市，其中包括Singapore Press Holdings Ltd. (SPH) 和Overseas Union Enterprise Ltd. (OUE)。拥有高端商场Mandarin Gallery和酒店Mandarin Orchard Hotel 的Overseas Union 上周表示将募集6.41亿新元，约合4.85亿美元资金，随后Singapore Press 表示将寻求5.04亿新元资金上市。Singapore Press 旗下拥有高端商场Paragon 百利宫。不过据市场网站channelnewsasia报道两间公司希望募集的资金都高达15亿新元。

Singapore Press Holdings Ltd. (SPH) 本为报业集团，不过近年热衷房地产，据channelnewsasia网站报道，两家公司的信托基金销售已经超出供应量的5.5%至6%。不过业界人士透露新加坡房地产信托基金越来越饱和，基金经理必须找的新的方式来进行增值。

由印尼富豪Stephen Riady控制的Overseas Union Enterprise Ltd. (OUE)计划发行新的酒店信托基金来多样化其投资组合，据悉OUE已经收到新加坡证券交易所的上市批准，不过具体上市时间和发行价待定，市场人士表示鉴于该类基金目前收益，公司有望看到强劲的购买需求。据Overseas Union Enterprise Ltd. (OUE)提交新交所的文件显示，公司计划邀请房地产资深人士Chong Kee Hiong 担任首席执行官、董事总经理，Chong Kee Hiong曾担任新加坡房地产开放商CapitaLand嘉德置地旗下服务公寓运营商Ascott雅诗阁首席执行官。

新加坡交易市场目前有超过20支房地产投资信托基金和15支企业信托基金，分析师称即使市场趋于饱和但投资前景良好。

HSBC汇丰银行东南亚私募基金负责人Matthew Song称新加坡酒店业一直做得很好，而Singapore Press Holdings Ltd. (SPH) 则更多在于商场，Paragon 百利宫是新加坡标志性高端商场。Matthew Song预计OUE和SPH分别有5.5%和5%的年收益率。

RL Capital Management董事总经理Roy Ling 表示2012年新加坡房地产信托基金上涨70%左右，今年一直有涨，但是上月受利率上升及美国量化宽松政策传言影响回落了10%。Roy Ling称信托基金短期内仍有较大收益，但是长期则存在风险。

据彭博社援引消息人士透露，SPH 发行价定于0.90新元每股，最高不超过0.85新元，OUE发行价则定于0.88新元至0.90新元。

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