中环Coach蔻驰旗舰店即将“执笠”

无时尚中文网2015年8月31日报道：香港政府统计处周一发布7月份零售数据，此前一直保持高双位数跌幅硬奢类别7月份跌幅今年首次收窄至个位数，包括珠宝首饰、钟表和名贵礼物在内的硬奢类别7月份销售跌幅5%，不过7月份香港零售业总销货额较6月份0.4%的跌幅扩大至2.8%，报376亿港元。今年1-7月香港零售业总销货额同比下跌1.8%，较上半年1.6%的跌幅有所扩大。

在硬奢跌幅收窄的情况下，服装类别跌幅扩大，似乎有预演硬奢类别的前兆。7月份香港市场服装类销货额同比暴跌13.0%，另外百货公司货品和鞋类、有关制品及其他衣物配件分别有7.3%和7.9%的高个位数跌幅，药品和化妆品市场未见好转，跌幅为5.4%，较6月份略有扩大，另外眼镜店跌幅亦有5.9%。

对于7月份零售业加剧的跌幅，香港政府发言人表示7月份零售业销货量增长减缓，部分受访港旅游业进一步放缓拖累，另外股市调整亦打击消费者信心。

周一，香港旅游发展局亦发布相关数据，7月份访港游客连续四个月下滑，整体跌幅8.4%，与此前香港商务及经济发展局提供数据一致，而作为香港旅游和零售业最主要支撑的大陆访港游客7月跌幅高达9.8%，即使综合今年前7个月数据，访港大陆游客仅升2.3%至2669.2万，为自由行来历年最低，而按目前趋势至年底，2015年访港大陆游客具体升降仍难判断。1-7月，访港整体游客数升1%至3425.1万。

对于零售行业格局，周一香港零售管理协会主席麦瑞琼表示据协会会员初步反应，8月份销售预计将进一步下跌，跌幅甚至高达高个位数至低双位数，并预计全年有2%-3%的跌幅，可能自2014年下跌0.2%后连续第二年下跌。麦瑞琼同时警告，一旦零售商减租不成，那么“唔想做的事”，也即裁员一定会陆续发生。

上两周，海港城和时代广场母公司九龙仓；太古广场运营方太古地产以及恒隆广场运营方恒隆地产均陆续发布中报，三间公司中报业绩显示香港高端百货市场集体承压，其中海港城销售更是近30年首次下跌，而位于铜锣湾的太古广场销售跌幅更是高达12.7%。以太古地产为例，服装服饰、百货、珠宝及钟表客户租售面积为太古地产在港零售物业约50%，分别为28.5%、16.9%和1.7%，作为销售面积最大类别——服饰类别在7月份跌势加剧的局面行业表示担忧。

奢侈品及服饰零售行业研究咨询机构No Agency创始唐小唐表示，自2014年开始香港硬奢市场就逐步步入调整过程，以清库存、减订单、关店铺为主，经历一年时间已经逐步适应目前香港零售和游客市场双双下滑的局面，相反皮具、服饰、百货市场过去一年仍震荡上升，因此接下来可能是上述类别的大调整时期。

上周，无时尚中文曾报道美国皮具品牌Coach, Inc. (NYSE: COH) (SEHK: 6388) 蔻驰难捱香港市场零售寒冬，决定租期未满提前撤离1200平方米的中环店，不计违约金撤店可为Coach蔻驰约1.8亿港元，该店原租约期限至2017年。

过去两年，香港零售业均对香港市场深感不安和失望，不少业界巨头的言论甚至堪称绝望，太子珠宝首席执行官邓钜名谈及目前香港零售市场表示既“冇前景”亦“睇唔到原因会好转”；九龙仓主席吴天海在中报业绩会上表示对香港零售市场转弱有预期，同时亦正在做相应调整，但亦感叹“调整未完成就来到”。

吴天海所指香港零售市场的新困难除了股市调整外还包括人民币贬值，人民币的贬值无疑让大陆游客在香港的购买力下降。在此之前，很多大陆游客已经趋向于前往日本及欧洲等弱势货币国家进行旅游消费，此次人民币贬值将令香港市场对大陆游客的吸引力同样“贬值”。

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