Esprit Holdings Ltd. 思捷环球主席柯清辉

无时尚中文网（微信号：nofashioncn）2016年12月7日报道：Esprit Holdings Ltd. （0330.HK）思捷环球控股有限公司周二在香港举办年度股东大会，集团主席柯清辉对公司、香港零售业以及大陆房企万科的股权之争一一作出回应。

过去两个月，香港零售市场持续改善，10月份，香港零售市场整体销货额录得2.9%的跌幅，尽管连续20个月下跌，但为过去15个月表现最好，其中珠宝首饰、钟表及名贵礼品销售跌幅0.1%，几乎止跌。柯清辉表示，香港零售市道最坏的时间已经过去，唯看不到未来有大的改善。

此前，郑家纯、郭少明、黄伟常等香港零售业资深“大佬”均表达了与柯清辉类似的关店，上述三人分别掌舵周大福、莎莎和六福。

对于集团自身于香港和亚太市场的业务，柯清辉指，Esprit Holdings Ltd. 思捷环球亚太区的业务仍有待改善，但欧洲业务稳定。柯清辉称，Esprit Holdings Ltd. 思捷环球香港将会关闭盈利能力欠佳的分店，日后希望进驻大型商场，如太古城、沙田等人流畅旺的地区。

据柯清辉称，2017年，Esprit Holdings Ltd. 思捷环球有2-3间香港大型分店将开始商谈续租事宜，包括北京道及铜锣湾分店，至于是否续租，柯清辉表示要视乎业主态度。他称，目前香港租金一减就减50%，如果业主肯大幅减租，集团不排除续租。

不过，以目前市场的预测， Esprit Holdings Ltd. 思捷环球关闭上述大型门店的可能性更大。据第一太平戴维斯副董事总经理袁志光称，尽管香港零售市道仍疲弱，但是零售租金已经开始提前复苏。他称，近期铺位2.5厘的回报已经有人入市追捧，而此前回报为3.5厘；另外，今年香港黄金地段铺位已经大跌15%，远高于年初预期的5%，因此料，2017年旺铺租金将止跌。

 思捷环球主席柯清辉（右二）与CEO 马浩思Jose Manuel MARTINEZ GUTIERREZ （左二）

据无时尚中文网（微信号：nofashioncn）数据，截至2016年6月30日的2016财年，因出售香港办公室、税项拨备回拨、净税项录得的13.37亿港元的特殊收益，Esprit Holdings Ltd. 思捷环球控股有限公司由亏转盈，录得2100 万港元净利，而2015财年该公司巨亏36.96 亿港元。

尽管Esprit Holdings Ltd. 思捷环球2016财年表现积极，特别是最大单一市场德国市场收入，固定汇率计算有2.1%的增幅，而该增幅之后仍有10.1%的销售面积减少，对比2015财年11.1%的固定汇率跌幅，表现非常优秀。但是，该集团的亚太市场，特别是中国市场，依旧低迷。该集团未能抵抗中国经济下行、消费市场特别是服装消费市场高速放缓的局面，另外中国市场竞争加剧亦为Esprit Holdings Ltd. 思捷环球扭转局面增添更多困难。期内，集团中港澳三地均录得双双位数暴跌，固定汇率计算三地收入跌幅分别为18.0%、14.1%和20.3%。

对于日前揭晓的意大利宪法公投和年中的英国公投结果，柯清辉称对集团业务影响有限，该Esprit Holdings Ltd. 思捷环球上述两个现存业务较小，集团主要业务集中于德国、荷兰及比利时等国家，欧洲业务仍然稳定。因此，他认为近期的政治事件对其业务影响不大。相反，柯清辉指出欧洲业务主要受天气变化影响销售，如天气没有较预期般寒冷，会影响销情。

至于改善困难的亚太市场，柯清辉表示扩店显然不现实，但表示香港地区暂未有裁员计划，日后会开设一些较小面积店铺。他亦承认减租困难，因业主普遍态度强硬。他透露，亚太区店铺调整会更快，但欧洲市场则要一步步来，不过，集团欧洲市场店铺单位面积销售能力一直在改善。

此次Esprit Holdings Ltd. 思捷环球股东会上，柯清辉被问到另一焦点话题便是他同样担任主席的中策集团(0235.HK) 被指卷入万科企业(2202.HK)的股权之争。柯清辉在Esprit Holdings Ltd. 思捷环球股东会上澄清称，持股万科H股只是代客持股，虽然他知道买家是谁，但客户隐私不能透露。

11月份，中策集团旗下策富汇证券有限公司持续买入万科H股，持股比例达2.96%，市值约8亿港元。被问及如何看待万科股权之争，柯清辉称，问题太复杂，不便多说。

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