Hudson’s Bay Co. 哈德逊湾集团

无时尚中文网（微信号：nofashioncn）2017年6月14日：周二的股东大会上，正在重组的北美百货零售商Hudson’s Bay Co. (TSE:HBC) 哈德逊湾集团毫无意外继续遇到了投资者的压力，集团股东希望其释放地产价值。

上周四发布亏损大幅加剧的一季度业绩同时，Hudson’s Bay Co.（下称HBC）哈德逊湾集团同时宣布了裁减2000个职位的重组计划。不过上述每年节省3.5亿加元的重组计划并未能满足投资人的胃口，在华尔街继续打压传统零售企业的同时，投资者最渴望的即时百货集团可以将地产业务出售，或者拆分上市为投资者带来分红。

实际上HBC近年来的策略亦考虑到市场对其地产业务的窥觑，该集团2013年底对美国百货Saks Inc. 的收购即被看做是希望整合后者的地产资源。包括Saks Inc.债务，HBC收购价合共29亿美元。而据市场估计，Saks Inc.旗下Saks Fifth Avenue 纽约第五大道旗舰店的地产价值在2014年即高达37亿美元，另外HBC旗下Lord & Taylor 的旗舰店地产价值亦高达6.55亿美元。另外HBC此前与Simon Property Group Inc. (NYSE: SPG) 赛门房地产集团和RioCan Real Estate Investment Trust (TSX:REI.UN) 分别成立的两间合资地产公司价值分别高达61亿加元和20亿加元。

HBC集团执行主席Richard Baker 在上周的财报会议上承认过去的一季度对HBC 来说很艰难，并称服装零售市场依旧特别挑战，为此集团将从重组计划中采取措施适应市场转变，他在回应分析师关于独立地产业务的问题时表示，集团有考虑该问题，但目前的时机对于拆分 地产业务单独IPO比之前更加困难。

目前对于HBC这样重资产的传统百货业来说，正在受到零售市场艰难及投资者的双重压力。

上周，美国最重要百货之一的Nordstrom Inc. (NYSE:JWN) 诺德斯特龙百货创始人家族、大股东提交文件至SEC，表示正在讨论集团私有化事宜，此事震惊了零售业和华尔街，同时刺激了传统零售股普涨，而此前一直受追捧的科网股则在上周五、本周一连续大跌，其中代表的苹果公司、亚马逊公司领跌，周二，科网股表现不一，中国的电商平台巨头阿里巴巴三连跌。

实际上，早在今年2月份，美国最大百货Macy’s Inc. (NYSE:M) 梅西百货集团就曾试图采用玉石俱焚的手段“报复”华尔街对该集团的长期打压，以及激进投资者的得寸进尺，而其出售的绯闻对象正是HBC。

美国当地时间周二，HBC寻求收购梅西百货集团不成转头希望可以收购的另一间美国知名高端百货Neiman Marcus Group LTD LLC 尼曼·马库斯百货在发布三季度业绩的同时，亦表示集团的出售计划将被撤销，继续维持独立发展路径，这将导致HBC的地产业务独立IPO再添困难。

持有HBC约4.2%股份的投资机构CI Investment 合伙人Joshua Varghese 周二在接受路透社采访时称，优质的房地产资源有良好的私人市场需求，因此HBC比多数同行仍能有更高的估值，但他指出，该公司应该引入新的合作伙伴，同时采取更激进的精简计划——关店。

在上周发布的重组计划中，HBC 没有效仿百货同行缩减旗下Hudson’s Bay、Lord & Taylor、Saks Fifth Avenue、Saks Off 5th 等百货品牌门店网络。据无时尚中文网（微信号：nofashioncn）统计，Macy’s Inc. 梅西百货集团、J.C. Penney Co. Inc. (NYSE:JCP) 彭尼百货和Sears Holdings Corp. (NASDAQ:SHLD) 西尔斯百货今年将合共关闭超过415间门店。

针对Saks Fifth Avenue 的主要竞争对手Nordstrom Inc.诺德斯特龙百货的创始家族成员上周中宣布私有化的计划，HBC 首席执行官Jerry Storch 在周四的财报后分析师电话会议上表示无法评论会否考虑私有化该集团，他指出这需要由股东决定。

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