广州太古汇 （图片：No Agency）

无时尚中文网（微信号：nofashioncn）2017年8月5日：中国奢侈品销售热度不减，Swire Properties Ltd. (1972.HK) 太古地产周二发布的二季度初步业绩显示，集团位于中国内地的高端商城销售与一季度相比平稳发展。

二季度，太古地产旗下中国零售物业北京三里屯太古里、广州太古汇购物商场、北京颐堤港购物商场、成都远洋太古里零售销售分别录得6.5%、30.3%、68.5%和46.8%的增幅，而一季度增幅分别为8.1%、31.7%、56.5%和56.1%，2016年二季度增幅3.7%、4.0%、12.8%和112.5%。

另外，该集团表示，位于上海的全新物业兴业太古汇购物广场5月全新开业，料会加剧上海同业的竞争，上月底恒隆地产有限公司（0101.HK）发布中报时，亦有大行对后者提出警示。而有大行亦因上海兴业太古汇的开业上调太古地产的目标价，上月中，花旗银行发布报告，指出上海兴业太古汇购物广场出租率近9成，同时两座写字楼下半年亦可为集团提供额外租金收入，因此大幅上调太古地产目标价有19.58港元至31港元，调幅高达58%，该行同时将太古地产评级由“出售”大幅上调至“买入”，主要反应在鰂魚涌的写字楼租金收入提升。

太古地产零售业务表现

除内地表现强势外，香港零售市场已见恢复，经调整后除太古城中心外，集团位于香港的太古广场购物商场以及东荟城名仓店都恢复增长。二季度经调整后，太古广场购物商场、太古城中心、东荟城名仓店分别录得1.5%、7.3%和0.9%的增幅，而一季度分别下跌2.3%、7.7%和0.7%。

太古地产表示，集团一直在优化太古广场和太古城中心租户組合，包括引入新的食肆及零售概念、提升娱乐元素，其中太古购物广场销售录得三年来首次上涨主要得益于多元化商户组合，太古城中心则受短期电影院关闭及内部装修影响，而该中心全新电影院MOViE MOViE预计将于数月内开业。

二季度，太古地产香港市场整体办公楼租用率维持99%，租金则录得2-15%的上调。

周五收盘，太古地产股价收报27.25港元。

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