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无时尚中文网（微信号：nofashioncn）2017年10月31日：在以8.5亿美元高价出处旗下品牌Lord & Taylor 百货美国第五大道旗舰店之后，加拿大百货零售商Hudson’s Bay Co. (TSE:HBC) 哈德逊湾集团（下称HBC）周一表示，将出售集团同名品牌位于加拿大温哥华的旗舰店，继续抛售物业。
上述操作将由HBC 和 RioCan Real Estate Investment Trust(REI-UN.TO)合资公司RioCan-HBC JV 委托地产代理服务商CBRE 和 Brookfield Financial Real Estate Group 进行操作，该处物业位于温哥华674 Granville Street。
与此同时，RioCan-HBC JV 表示将会通过上述物业抵押贷款2亿加元。
HBC主席Richard Baker在声明中称，温哥华房地产市场在过去几年中大幅升值，尽管没有做出最后的交易决定，但公司正在探索机会交易，以提高股东价值。该公司同时承诺，即便未来出售该处物业，Hudson’s Bay 哈德逊湾门店将会继续运营。
此前出售的Lord & Taylor物业，该公司亦表示会继续租用较小面积运营。
在声明中，RioCan-HBC JV未透露Hudson’s Bay 哈德逊湾温哥华店物业的估值，市场预计为9亿加元。
HBC 抛售物业正值华尔街大幅看空传统百货业，而投资者普遍认为传统零售业的唯一价值是该行业长期所持的物业。
目前，北美主流百货基本都手握物业，而他们所持的物业价值几乎都高于集团现有市值。市场估计HBC的物业价值折合每股35加元，而HBC周一收盘价仅报11.18美元，其同行Macy’s Inc. (NYSE:M) 梅西百货集团亦有类似情况，梅西百货现市值不足58亿美元，而其房地产价值达210亿美元。
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