无时尚中文网（微信号：nofashioncn）2018年5年9日：周三，拥有海港城和时代广场两大香港商业地标的九龙仓置业地产投资有限公司（1997.HK）举行股东大会，集团主席吴天海透露，首季度海港城零售销售暴涨37%，同时，香港时代广场零售销售亦大增23%。

此前香港统计局发布的数据显示，1-3月，香港零售业大涨14.3%，其中百货公司货品大涨13.2%。海港城和时代广场的销售无疑大幅跑赢大市，以奢侈品销售为主两大商场首季销售同样跑赢该类别，首季度香港零售市场珠宝首饰、钟表及名贵礼物销售暴涨21.7%。

受消息刺激，早盘九仓置业股价拉升约3%再创新高，而大行报告亦锦上添花。

花旗银行发布报告指，九仓置业为香港高档零售销售“入场股”，首季度海港城零售销售惊喜，料年度可继续跑赢整体市场表现，受惠于弱势港元以及内地游客消费激增，而本地客消费意愿和开支同样向上。

股东会上，九仓置业管理层亦表示，集团旗下两大旗舰零售物业租户销售预计可跑赢大市。

花旗在报告中维持九仓置业“买入”评级，目标价66港元。该行称，九仓置业为香港地产股首选股份。

九仓置业在2017年从九龙仓集团有限公司（0004.HK）分拆出包括海港城、时代广场和Zara 香港最大旗舰店所处的卡佛大厦等六个总值2,650亿港元的投资物业组合，并成功在11月24日于香港联交所主板上市。去年该组合产生410亿港元的零售销售额，较2016年增长7.0%，增幅跑赢2.2%的市场水平，而且更占香港零售总额的9.2%，劲过拥有最大GMV的中国电商平台巨头Tmall.com天猫。

2017年中国网上零售额全年录得人民币71,751亿元，实物商品网上零售额54,806亿元，占社会消费品零售总额的比重为15.0%，即使天猫在线市场份额达60%，其在中国零售市场的份额亦仅为9%，比九龙仓还低20个基点。

在香港零售业持续反弹情况下，九仓置业周四股价再创新高，收盘报59.70港元，大涨3.29%。

联系：nofashion.cn@gmail.com

关注无时尚中文网微信号：nofashioncn