德国Karstadt 母公司Signa Holding GmbH 有望与Hudson’s Bay Co. 哈德逊湾集团合营Kaufhof 百货

无时尚中文网（微信号：nofashioncn）2018年6月27日：路透社引述消息称，加拿大百货运营商Hudson’s Bay Co. (TSE:HBC) 哈德逊湾集团（下称HBC）正与奥地利最大私人地产公司Signa Holding GmbH 商讨成立合资公司，经营隶属于HBC 的欧洲Kaufhof 百货业务。

HBC 首席执行官Helena Foulkes 本周将亲自前往欧洲上阵谈判。该集团在Helena Foulkes 今年2月中旬从CVS Health Corp. 加盟之前，曾拒绝了Signa Holding GmbH 对德国Galeria Kaufhof 百货及其旗下比利时Galeria Inno 百货30亿欧元的报价。据悉，2月初HBC 执行主席Richard Baker 和Signa Holding GmbH 老板René Benko 在纽约磋商后未能达成交易。

Signa Holding GmbH 早在2015年便与HBC 争夺过Kaufhof 业务，但当时出价更高的HBC 以含债务28亿欧元拿下了Kaufhof。然而近年欧洲百货行业并不比北美市场乐观，在截至1月31日的财年内Kaufhof 业务录得超过1亿欧元的亏损，除了因为客流减少销售受挫外，亏损的另外一个主因是HBC 在收购Kaufhof 的同时成为了该百货的商店业主，而去年Kaufhof 须向业主多支付逾5,000万欧元的租金。

René Benko 一直希望把德国Kaufhof 和Karstadt 两大百货合并。他在Kaufhof 2015年被Metro AG (B4B.DE) 麦德龙卖盘前的一年，已经以象征性的一欧元将Karstadt 从破产边缘中收购。

据悉HBC 和Signa Holding GmbH 的合资模式如下，Karstadt 收购Kaufhof 一半的商店拥有权并占有合资公司51%的股权，而且可在一定时间后买断余下股权。

Lord & Taylor 纽约第五大道旗舰百货

Helena Foulkes 成为新CEO 后，HBC 终于重新评估过去几年盲目扩张和并购所带来的负担，开始进入减负模式。继去年以8.5亿美元向共享办公室运营商WeWork Cos. Inc. 整栋出售纽约第五大道的Lord & Taylor 旗舰店之后，该集团上月更宣布放弃继续经营拥有逾百年历史的该百货商店，使业界哗然，而另外九家Lord & Taylor 百货也将在2019年关闭。Lord & Taylor 业务也撤换了30年老骨干Liz Rodbell，任命了来自在线零售商Stitch Fix Inc. (NASDAQ:SFIX) 的高管为新总裁。

Hudson’s Bay 哈德逊湾百货的温哥华旗舰商店也正在出售过程中。至于两年前以2.5亿美元收购的奢侈品闪购电商Gilt Groupe 已经被HBC 已经向同行Rue La La 转手。

即使已经采取多项措施，激进投资者Jonathan Litt 仍在休战半年后于上周重新施加压力，要求HBC 进一步从地产物业释放更多价值，甚至考虑向美国同行Macy’s Inc. (NYSE:M) 梅西百货集团卖盘。

Jonathan Litt 的Land & Buildings Investment Management LLC 持有HBC 6.5%的股份。他指出仅HBC 旗下高端百货零售商Saks Fifth Avenue 曼哈顿旗舰店的价值就已经高过HBC 的市值。包括Ontario Teachers’ Pension Plan 安大略省教师退休金计划和California Public Employees’ Retirement System 加州公务员退休基金等机构投资者则在本月中旬的HBC 年度股东大会上，投票反对执行主席Richard Baker 高达5,480万加元（约合4,200万美元）的年薪组合，当中包含绩效奖金。

2017财年HBC 的净亏损进一步扩大，达5.81亿加元，而零售销售也只能维持持平于2016财年的水平。最近的一季度集团可比销售持续倒退，净亏损也大幅加剧至4亿加元。

Hudson’s Bay Co. (TSE:HBC) 26日周二收报11.81加元，市值约21.6亿加元，约合16.2亿美元。今年以来该股累计上升0.8%，而Macy’s Inc. (NYSE:M) 累计猛涨43.9%，S&P 500 Department Store Index 标普500百货公司指数也有29.4%的累计涨幅。

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