广州太古汇销售低迷 太古地产内地商场销售跑输大市 股价尾盘大跌 - 无时尚中文网NOFASHION -中国领先的奢侈品行业报道、投资分析网站。

无时尚不生活

广州太古汇销售低迷 太古地产内地商场销售跑输大市 股价尾盘大跌

作者 陈一飞 发表于 2018-08-09 11:39:02 来源: 无时尚中文网

标签:成都远洋太古里,广州太古汇,太古地产,颐堤港,三里屯太古里,兴业太古汇,太古广场,太古城中心,东荟城


成都远洋太古里

无时尚中文网(微信号:nofashioncn)2018年8月9日香港太古地产有限公司(1972.HK)在发布经调整后基本纯利大跌19%的中期业绩后,股价在尾盘跳水,全天大跌1.77%收报30.55港元。

截至6月底的上半年,太古地产录得62.19亿港元纯利或每股收益1.06港元,较上年同期46.28亿港元或每股收益0.79港元大涨34%,不过撇除出售物业所得,经调整后全年纯利则由46.24亿港元降至37.32亿港元,跌幅19%。

报告期内集团收入73.09亿港元,较2017年的115.25亿港元大跌37%,其中主要反映物业买卖收入由2017年中期的52.58亿港元减至5.30亿港元,而物业投资收入则同比增长7.9%至60.59亿港元,2017年为56.16亿港元。

期内,投资物业营业利润增长6.0%至44.48亿港元,上年同期为41.96亿港元,集团整体营业利润大涨37%,由155.37亿港元增至213.09亿港元,主要由投资物业估值由99.46亿港元暴涨至155.35亿港元推动。报告期内,股东应占溢利212.05亿港元,较2017年147.63亿港元有44%的增幅。

1-6月,太古地产租金收入增长8%至59.96亿港元,反映办公物业续约租金上调及零售额上升,其中零售租金收入按年大涨13.4%至25.79亿港元,而2017年同期为22.74亿港元。

上半年,太古地产中港两地零售物业均因奢侈品行业回暖有不错表现。期内香港市场零售物业组合租金收入13.67亿港元,较2017年增长4%,其中太古城中心租金收入上涨10%,太古广场购物商城租金收入则维持持平。

中国内地市场上半年租金收入13.02亿港元,同比增长19%,反映人民币兑港元升值9%及续约租金和零售额上升。期内,内地零售物业组合租金收入10.93亿港元,以人民币计算增幅11%。

三里屯太古里上半年零售额增长10%,租金收入表现正面,租用率97%;广州太古汇零售额增长12%,出租率98%;北京颐堤港购物商场上半年营业额增幅6%,出租率100%;成都远洋太古里零售额增长29%,租用率96%.

广州太古汇

太古地产内地零售物业销售能力明显低于同业表现,同时跑输大市,据No Agency 数据,上半年内地奢侈品市场录得15.2%的增幅。

同日发布中期业绩的九龙仓集团(0004.HK) 旗下成都国金中心IFS 上半年零售额销售大涨23%,人流则上任19%。期内,成都IFS 整体收入暴涨31%至6.67亿港元,营业利润增幅39%至3.61亿港元。

太古地产三间内地零售物业的商场销售的放缓速度亦非常惊人,在内地奢侈品和高端零售市场几乎全面快速反弹的背景下,北京颐堤港、成都远洋太古里及广州太古汇2017年的零售销售分别取得60%、49%和27%的增长,唯三里屯太古里2017年4%的零售额增幅令人失望。

 

联系:nofashion.cn@gmail.com

关注无时尚中文网微信号:nofashioncn

推荐阅读

  • 中美贸易战停火中美贸易战停火阿根廷布宜诺斯艾利斯当地时间周一晚间,中美双方领导人在两个半小时晚餐会中达成共识,晚餐会时间远远超出预期,全球瞩目的互征关税将划上休止符。12月02日 12:46
  • 香港10月零售业增长轻微加速 硬奢发出奢侈品行业衰退信号香港10月零售业增长轻微加速 硬奢发出奢侈品行业衰退信号香港零售业在10月录得反弹,不过撇除9月份台风影响及国庆节大量内地游客消费,亦难言乐观。12月01日 13:16
  • 迪生创建盈喜 股价大涨迪生创建盈喜 股价大涨香港钟表珠宝及百货零售商Dickson Concepts (International) Limited (0113.HK)迪生创建周四发布盈喜,料中期纯利录得大幅增长,主要因销售增长及严格控制成本支出刺激。11月08日 23:05
  • 裕元宝胜10月销售双位数大涨裕元宝胜10月销售双位数大涨全球最大运动鞋制造商裕元工业(0551.HK) 10月销售录得8.853亿美元,按年增13%,1-10月总销售80.251亿美元,按年增6.7%。11月13日 12:39
  • 加拿大鹅股价再创新高加拿大鹅股价再创新高正以“火箭”速度增长的加拿大高端户外服装集团Canada Goose Holdings Inc. (NYSE:GOOS, TSX:GOOS) 加拿大鹅大幅上调了全年业绩预期。11月15日 01:30
  • 海澜之家、太平鸟、拉夏贝尔业绩快报海澜之家、太平鸟、拉夏贝尔业绩快报伴随三季报披露完毕,中国服饰市场主要零售商亦悉数发布7-9月业绩,多数公司收入表现正面,但同样增长放缓的情况明显,至于盈利方面,行业则普遍出现下跌情况。10月31日 19:55
  • 海澜之家、太平鸟、拉夏贝尔业绩快报海澜之家、太平鸟、拉夏贝尔业绩快报伴随三季报披露完毕,中国服饰市场主要零售商亦悉数发布7-9月业绩,多数公司收入表现正面,但同样增长放缓的情况明显,至于盈利方面,行业则普遍出现下跌情况。10月31日 19:55

推荐作者

© 2012-2018 无时尚中文网. 备案号 粤ICP备14101203 广告 AD | 招聘 |关于 About Us | 联系 Contact Us | 隐私 Privacy Right | 版权 | 意见反馈|