无时尚中文网（微信号：nofashioncn）2018年8月28日：在周二放榜前，香港珠宝钟表零售商英皇(0887.HK)股价早盘重挫两成，显示投资者对该公司18亿港元的关联交易极度不满。

周一晚间，英皇钟表珠宝宣布收购英皇国际(0163.HK) 子公司湛扬控股有限公司所持的位于广东道的一间零售物业，价高高达18亿港元，交易签订后15个工作日即付3.600亿港元定金，金额相当于当前财年全部利润，而卖方此前的收购成本仅11.580亿港元。

上月底，英皇钟表珠宝发布盈喜，料中期纯利增3倍，也即意味从2017年上半年3,911.7万港元纯利增至1.565亿港元左右。

交易的铺位位于尖沙咀广东道4-8号地下商店及1楼商店和广告位，由湛扬控股子公司了乐德投资有限公司全资拥有，乐德通过放租进行收益，而租户正是英皇钟表珠宝。据交易声明，乐德截至3月底的2017/2018财年税前和税后亏损分别达1.184亿港元和1.179亿港元。

英皇珠宝钟表称，在黄金地段取得重要零售铺位永久产权非常有利，尖沙咀广东道是区内大陆客高企的重要街道，作为集团历史悠久且营业额最高的销售点之一，收购可节省租金开支及充分利用现有资源，有助于降低零售市道畅旺业主加租风险。公司拟将该处物业做永久自用。

截至6月上半年，英皇珠宝钟表纯利1.572亿港元，同比较2017年中期3,911.7万港元大涨301.8%，因此将中期息由0.17港仙提升至0.70港仙。

上半年，集团收入增幅34.3%，由18.272亿港元增至24.540亿港元，其中香港市场收入暴涨42.8%至190.84亿港元，占比77.8%。

由于游客大涨及本地消费意欲强劲，集团核心钟表业务收入上升32.1%至19.415亿港元，占比79.1%，珠宝业务收入增加43.6%至5.125亿港元。高端腕表强劲需求刺激毛利率上涨90个基点至27.6%，毛利增幅39.0%至6.773亿港元。

周二，英皇钟表珠宝收报0.315港元，暴跌19.23%，市值21.36亿港元。

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