香港买手店鼻祖Joyce 载思中环旗舰店

无时尚中文网（微信号：nofashioncn）2018年11月15日：香港精品连锁买手店Joyce Boutique Holdings Ltd. (0647.HK) 载思集团的亏损还在延续，不幸的是，销售重现增长仅仅半年之后，10月份开始行情又开始转悲。

截至9月底上半财年，该买手店“鼻祖”录得2,424.4万港元净亏损或每股亏损1.5港仙，唯较上年同期净亏损2,808.8万港元或每股亏损1.7港仙收窄13.7%。

香港公司表示，若从去年净亏损中撇除为上海IAPM 商场Joyce 门店亏损性合约做出的拨备回拨580万港币，期内净亏损则收窄至970万港元。

上半年，公司收入增长7.0%，由3.867亿元增至4.139亿港元，主要因同店销售增长推动。

期内，香港市场收入增幅6.1%至3.639亿港元，上年同期为3.428亿港元，营业亏损亦由上年同期2,721.5万港元缩窄至2,133.4万港元；内地市场收入4,952.8万港元，较上年同期4,128.1万港元增长20.0%，营业利润暴跌85.0%，由163.0万港元减至24.5万港元。

上半财年，载思集团结束三间表现欠佳店铺，并于10月结束另一间Joyce Warehouse 店铺，目前仅剩一间该折扣品牌店铺，除此之外，代理品牌Marni 台湾唯一店铺亦于8月结业。

载思集团在中期业绩会上称，10月开始的财年三季度，销售增长在宏观环境影响下减弱，人民币转弱、贸易摩擦均打击消费意欲及中港奢侈品市场，尽管内地游客仍有客观增长，但旺丁不旺财。除此之外，优质铺位仍然紧俏，刺激租金高昂，今后集团位于关键地点的铺位是否达成续租，仍是维持业务的一项不明朗因素。

周四，商业地产顾问公司 Cushman & Wakefield 高纬环球-戴德梁行发布的《Main Streets Across the World 2018》报告显示，香港铜锣湾罗素街时隔5年之后，再夺全球租金最贵零售街道，2,671美元/平方尺的租金力压纽约第五大道的2,250美元/平方尺。

戴德梁行执行董事、香港商铺部主管林应威表示，铜锣湾重新夺得租金最贵街道主要因纽约第五达到租金按年大跌25%，尽管罗素街租金同样按年跌2%，但较弱的跌幅令该街道租金重回首位，因为香港地方较小，与遭遇网购冲击而租金下滑的欧美不同，香港居民仍偏爱实体店购物，而今年上半年零售气氛畅旺，罗素街空置率跌至零，商铺租金走出低谷。

尽管财报日，但是载思股票在港股成交极度清淡，在午市后成交34手或68,000股，成交额1.56万港元，且均在休市发布财报后于午盘交易。周四收盘，载思股价报0.23港元，涨幅4.55%，市值3.735亿港元。

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