无时尚中文网（微信号：nofashioncn）2019年10月10日：进入10月，再有两间香港零售商发布盈警，谢瑞麟(0417.HK) 4日拉响警报，预期中期利润暴跌九成，而服饰零售商包浩斯(0483.HK)则表示，中期亏损最多扩大七成。

谢瑞麟周五表示，审阅截止9月底的六个月数据后，预计集团中期收入下滑14%，主要因6月下旬以来，香港社会动荡和持续的中美贸易紧张局势令消费意欲低迷。

该香港珠宝零售商指，8月和9月，香港市场表现最为疲弱，预计销售分别按年下跌45-55%。在零售业务极具挑战和不确定的市场状况下，预计中期纯利按年暴跌逾90%。

此前，谢瑞麟同行周大福(1929.HK)和六福珠宝(0590.HK)在7月中时均公布了港澳同店销售暴跌的一季度业绩，而4-6月份的财年首季度，两间珠宝巨头的表现主要受贸易问题拖累，相信在7-9月的二季度，周大福和六福珠宝的表现将会更弱。

香港统计处此前公布的数据显示，零售业自2月份以来已经连跌七个月，其中7、8月份硬奢销售分别暴跌24.4%和47.4%，尤其是8月份，整体零售业跌幅23.0%，为1982年有记录以来最差的单月表现，奢侈品类别表现则刷新2013年4月非典时期创造的42.2%跌幅最差纪录。

拥有Tough、Salad等品牌的包浩斯周三表示，审核截止9月底的中期数据后，预期亏损由上年同期的5,590万港元，扩大至6,000-9,500万港元，最多加剧近七成。

包浩斯称，核心的香港和澳门及台湾市场表现未如理想，上半年同店销售分别暴跌15%和39%，拖累整体同店销售下滑19%，二季度港澳市场同店销售下滑17%较首季度14%恶化，台湾市场跌幅46%，较首季度30%的同店销售跌幅恶化逾五成。

该香港服饰零售商称，自6月份以来，香港持续发生社会事件导致游客大幅下滑及消费意欲非常低迷，严重打击香港销售表现；台湾市场的销售下滑则主要因公司压缩亏损店铺。

不过，包浩斯指，公司财务状况良好，手头有足够现金应付当前业务需求，唯面对严峻挑战，将采取审慎财务策略，积极落实成本控制，包括但不限于与业主商议减租、削减员工成本、营销开支、其他销售开支及管理成本等运营成本以及店铺翻新支出等。

香港零售业管理协会主席谢邱安仪月初再度呼吁业主降租，尤其是地铁商铺业主。

周四，港铁公司(0066.HK)终于宣布降租，首先为部分生意受到严重影响的小商户提供临时租金调整方案，并称随后会因应环境变化，再检视长期租金调整。

由于香港地铁多个地铁站遭遇严重破坏，目前港铁收车时间大幅提前。

美联工商铺(0459.HK) 上月表示，四大核心商区铜锣湾、尖沙咀、旺角、中环7-8月的空置率同比上升90个基点至6.5%，其中游客旺区铜锣湾空置率最高，达9.4%，按年升130个基点。

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