无时尚中文网（微信号：nofashioncn）2021年3月4日：香港零售业在1月份继续下跌后录得连续24个月跌幅，13.6%的按年跌幅较12月轻微加剧30个基点，远逊于市场预期的11.7%跌幅，政府发言人指，由于农历年效应1月份表现扭曲，具体表现需待2月数据释放综合考虑方能有效评估。

值得注意的是，香港统计处有史以来首次披露电商销售。1月份电商销售增幅92.1%至23.71亿港元，占当月325.95亿港元零售销货额的7.3%。

据香港统计处数据2020年香港零售业在线销售约206亿港元，渗透率6.3%，疫情中商家加快转型令电商销售由2020年1月的12.34亿港元在12月飙升至27.24亿港元。

香港零售管理协会主席谢邱安仪，1月表现继续受到限聚令影响，甚至超市货品销售亦由12月大涨11.7%转而重挫9.0%，更重要的是零售业基数在去年已经经历暴跌后走低，今年仍然继续大跌显示复苏之路漫长。

她又指，即使2月放宽限聚令，但市民消费意欲持续低迷，预计2、3月均不会理想，即使表现有所回升，在去年同期低基数下仍属假象，具体的比较参数应该是2019年同期。据协会对商家调查，2月便利店及电器销售较2019年同期已经录得持平，表现最佳，家具、百货公司等跌幅为个位数至中双位数，而眼镜店、珠宝钟表、服装、保健品、化妆品等严重依赖内地客的类别仍有30-80%的跌幅。

2020年2月-2021年1月香港零售业硬奢类别表现

香港统计处发言人称，展望未来，鉴于本地疫情继续带来威胁及访港客维持冰封，零售业经营环境在短期内仍然困难，因此控制好疫情至关重要，如果COVID-19疫苗接种计划取得预期效果，应有助奠定稳固基础，让零售业恢复以致经济在今年较后时间有较全面复苏。

1月份访港客仅录得4,368人次，较2020年同期3,207,802人次暴跌99.9%，其中内地客由2,536,768人次跌至2,877人次。

由于香港政府赤字加剧，市民热盼的“派糖”未能获得港府兑现，香港财政司司长陈茂波在最新的《财政预算案》宣读时表示会向全体市民派发5,000港元消费券，不过谢邱安仪称商家认为多数将会流入餐饮、超市、日常生活用品等行业，对其他行业几乎没有帮助。

九龙仓置业投资地产有限公司（1997.HK）（九置）主席吴天海在上周的业绩会评价香港零售业今年前景时表示“天阴有雨”，他认为现时香港的地位在部分国际商家中已经大不如前。

由于遭遇疫情影响，九置旗舰物业海港城商场去年销售已经被内地的北京SKP首次超越，另一间旗舰物业铜锣湾时代广场亦最终未能与Louis Vuitton路易威登达成续租协议，且与LV同属LVMH SE(MC.PA)路威酩轩集团的Fendi 芬迪品牌亦关闭了位于时代广场的旗舰店。

对于目前香港零售业电商渗透率持续走高，吴天海认为与该集团关系不但，一是作为业主公司不直接销售产品，二是公司租户多属于奢侈品、时装行业，渗透率较食品等远低。

奢侈品和化妆品两大类过去两年表现最差的类别继续巨大跌幅，1月份珠宝首饰、钟表及名贵礼品销售跌幅31.7%至33.69亿港元，药物和化妆品销售跌幅40.1%至22.32亿港元。其他与游客相关的时尚类别继续下跌，百货业销售跌幅17.4%至29.27亿港元、服装销售下滑20.4%至28.77亿港元、鞋类、有关制品及其他衣物配件小火额跌幅35.1%至6.04亿港元，而眼镜店销售跌幅25.5%至1.55亿港元。

2020年2月-2021年1月香港零售业各类别表现

零售业持续低迷亦加剧了业主和租户之间的诉讼和矛盾。九置旗下海港城商场去年底出租率降至90%，但吴天海表示目前已经难以继续为租户提供支持，因此去年的20亿港元支持主要因租户的租约建立在高租金上，而目前的租约很多都是已经经过调整的。

此前录得创立来首次亏损的全球最大腕表制造商Swatch Group Ltd. (UHR.SW) 斯沃琪集团目前遭遇多个业主追租，2月初业绩会上该公司称2020年全年关闭384家零售门店，并造成4,200万瑞士法郎的一次性费用，仅仅香港市场门店就由2019年末的92家缩减至2020年底的38家，砍店六成。不过该公司未向投资者说明香港砍店多数为租约未满情况下的弃租。

据HK01称，多个业主起诉斯沃琪，追讨总计逾4,000万港元的租金、违约费和管理费，其中涵盖Tissot 天梭、Longines浪琴及高端品牌Breguet 宝玑，其中宝玑更是位于尖沙咀广东道知名的Heritage 1881。

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