无时尚中文网（微信号：nofashioncn）2023年3月27日：受疫情影响，上海久光母公司利福中国集团有限公司(2136.HK)全年由盈转亏，全年净亏损2,444.1万元，而2021年公司盈利1.434亿元。

集团解释亏损主要因新开业的上海久光中心因疫情防控措施销售收入下降，以及帮助业务伙伴共渡难关而提供租金及保底销售佣金特别宽减豁免政策，而上海久光中心项目1.015亿元融资成本开业后不能再进行资本化，另外利息收入减少2,520万元，应战被人集团盈利期内下滑3,200万元。

2022年集团收入11.276亿元同比下滑13.2%，扣除上海久光中心的收入贡献，经调整后收入跌幅高达29.6%，而2021年集团收入增幅15.6%。公司透露，上海久光中心目前贡献集团20%收入。

全年销售款项总计34.829亿元同比下滑27.6%，扣除上海久光中心贡献销售款项25.202亿元同比下滑33.3%。

2021年底正式开业的上海久光中心出租率95%，目前租户约400个品牌，由于疫情防控，商场于4、5月暂停营业，年内部分时间亦缩短营业时间及关闭部分零售区域。

于首个完整运营年度，上海久光中心收入2.320亿元，其中租金收入1.405亿元，日均客流量 26,900人次，逗留购买比率65.9%，平均每宗交易额209元。

集团旗舰物业上海久光百货同样受到疫情影响，年内销售下滑38.6%至 14.069亿元，日均客流量下跌38.9%至25,000人次，平均每宗交易额上升1%至436元，逗留购买比率上升1,030个基点至57.4%。

公司指为应对疫情上海久光百货加大全渠道营销力度，期间开展定期直播，为忠诚会员举办各式各样会员课堂，同时把握疫情下顾客不断提高的健康意识，透过健身中心吸引消费者，鼓励消费者在百货店逗留更长时间，同时为中高端市场改进产品组合，引入轻奢男装及皮具品牌，年内化妆品、超市杂货表现继续跑赢其他类别。

同行恒隆地产有限公司(0101.HK) 此前披露的数据显示，全年上海两间物业上海恒隆广场和上海港汇恒隆广场收入分别录得15.95亿元和11.46亿元，较2021年下滑10%和1%。上海恒隆广场租户销售全年大跌24%，上海港汇恒隆广场租户销售亦下跌19%。两间上海商场收入占集团整体商场收入六成。

太古地产有限公司(1972.HK)去年上海物业上海兴业太古汇零售销售跌幅高达35.7%。

苏州久光百货去年销售下跌22.5%至8.471亿元，客流量下跌14.2%至12,000人次，平均每宗交易额跌幅6.8%至514元，逗留购买比率则上升1,070个基点至63.8%，折扣率由16.0%改善至15.0%。

公布业绩前，集团宣布主席、首席执行官刘銮鸿子女刘今晨和刘今蟾双双加入董事会担任执行董事。

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