无时尚中文网（微信号：nofashioncn）2023年12月4日：香港零售业继续10月表现继续放缓，5.6%的同比增幅为年内最差，远逊于市场预期的9.9%增幅，虽然连续11个月表现正面，但同样连续4个月增速放缓。

评论10月零售数据时，香港政府统计处发言人表示，随着访港旅游业继续复苏，零售业销货额在10月进一步上升。展望未来，预计访港游客进一步恢复会惠及零售业，住户收入持续改善，“香港夜缤纷”等多项推动经济的活动亦会提供支持。不过金融状况偏紧和经济不明朗等因素将令消费气氛受压。

香港零售管理协会主席謝邱安儀则表示，十一黄金周消费表现一般，主要因本地消费疲弱，另外访港游客恢复也较预期慢，而“双11”、“黑色星期五”等网上促销活动增加对实体店生意亦有一定影响，加上天气温暖，电器及服装销售不太理想。

她进一步透露黄金周“旺丁不旺财”，期间与旅游相关的销售类别只有20%的升幅，显著不如预期，而超市等类别受港人外有影响继续跌势。

10月香港零售业除受益金价上涨，珠宝首饰、钟表及名贵礼物销货值值按年升27.4%，增幅与9月27.5%相若外，其他多个与游客相关消费类别均大幅下降，其中药物及化妆品销售增幅23.5%，只有9月50.6%增幅的一半不到；服装和鞋类、有关制品及其他衣物配件10月销售分别增加29.9%和2.5%，而9月高达41.6%和10.4%；百货类销售增幅则由9月11.9%降至1.0%；眼镜销售在10月更是转负同比下跌0.1%，9月增幅17.6%。

对于当前假日季谢邱安仪表示不乐观，业绩对圣诞旺季态度审慎，尤其本港消费者最多可有10日长假，料更多港人外游或北上消费，而内地游客没有圣诞假期，难以弥补本地消费流失。

她对于明年上半年零售业表现同样不乐观，认为旅游业复苏慢，加上经济疲弱，零售业表现料有个位数至低双位数跌幅，今年下半年表现已经比上半年弱，相信趋势会延续。

零售业议员邵家辉更是建议香港政府模仿泰国、菲律宾开发阳光海滩，多做大型演唱会或表演活动，吸引游客的同时留住本地消费。

尽管零售业尚未恢复疫情前水平，内地客消费模式转变，但受益疫情开放来带的游客增长，香港铺租在楼市低迷的情况下仍录得逆势上涨。

戴德梁行发布的《Main Streets Across the World全球主要零售街道》报告显示，尖沙咀零售街道铺租按年升4%至呎租970港元，约合1,493美元/年/平方呎，蝉联亚太铺租最贵街道，但全球排位下降一位至第三贵铺租街道，米兰Via Montenapoleone蒙特拿破仑大街铺租按年上涨两成至1,766美元/年/平方呎升至第二位，因为美国和亚太游客在疫情开放后大量涌入意大利旅游。对比疫情前，尖沙咀零售街道铺租仍低39%，而米兰Via Montenapoleone蒙特拿破仑大街铺租则大涨31%。

铜锣湾以每月呎租约893港元，约合1,374美元/年/平方呎位列亚太第二贵铺租大街。

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